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お問い合わせから完成までの流れ、よくあるご質問と答え

松本市で注文住宅を手がける「株式会社オオサワホーム」で、家づくりをお手伝いさせていただく場合の工程の流れと、日頃より多くの方から弊社に寄せられるよくあるご質問を回答とともにご紹介します。なお、こちらでご紹介していない内容で、ご不明な点、疑問などございましたら、こちらの専用フォームよりお気軽にお問い合わせください。

問い合わせからの流れ

01資金計画無料相談
まず、家づくりで一番大切な資金計画について、弊社が主催する「無料相談会」にご参加いただき、フィナンシャルプランナーからアドバイスをお受けください。参加お申し込みはこちらから。
02お問い合わせ
お電話または専用フォームからお問い合わせいただけます。お気軽にどうぞ。
03お打ち合わせ・モデルハウス見学
マイホームに対するご要望、ご家族のライフスタイルや将来展望など家づくりに必要な情報を選任の設計士、建築家がていねいにヒアリングしていきます。また、弊社の家づくりをよく知っていただくためにモデルハウスの見学をおすすめしています。
04敷地環境調査
建物や間取りをデザインする上で欠かせない敷地環境について実地に調査します。
05プラン作成・検討
お打ち合わせ内容や敷地環境調査で得られた情報をもとに、最適なプランを提案させていただきます。このプランをお客様にご確認いただいた上でプラン・仕様が決まります。なお、ご説明で不明な点、疑問点などはこの段階で設計士、営業担当におたずねください。
06お見積もり提出
プランや仕様が決定すると、お見積もりを提出させていただきます。またこの時点で、建物の建築コスト以外の費用(外構工事、ガス・水道工事費、登記費用や税金など)についてもご確認ください。
07ご契約
これまでの内容にご納得いただいた上でオオサワホームとのご契約締結となります。
08地耐力調査
着工前に地盤調査を実施。その結果を踏まえた上で基礎工法をご提案します。地盤に問題がある場合には、地盤改良工事や補強工事を行います。
09内部仕様決定・着工確認
電気配線、コンセント、照明など内部仕様を着工前に決めておきます。
10建築確認申請。住宅ローン融資お手続き
着工を前に、建築確認申請や住宅ローンの融資手続きを行います。
11地鎮祭
工事の安全と建築後の家内安全を祈願して地鎮祭を執り行います。
12着工
現場の責任者がご近所へご挨拶にお伺いしてから、いよいよ着工となります。
13上棟
建物の柱・棟・梁などの骨組みが完成すると上棟となります。
14竣工・完成検査
すべての工事が完了すると、施主様立ち合いの下で完成検査を行います。建物の外観、内部まで細かく点検し、問題がないことを確かめます。また鍵の位置や設備仕様の設置状況が正しいかも確認します。
15お引き渡し
完成検査で問題がなければ、お引き渡しとなります。このとき、ご新居の鍵や保証書などをお渡しします。
16アフターメインテナンス
ご入居後、お住まいにトラブルや不具合などが生じた場合は、弊社までお知らせください。迅速かつ的確に対応させていただきます。また、当社規定に沿って定期点検を実施します。

よくあるご質問と答え

木造注文住宅に関するもの
Q対応エリアはどの範囲ですか?
A長野県松本市、塩尻市とその周辺エリアです。ただし、この地域外でも対応可能な場合がありますので、詳しくはお問い合わせください。
Q施工から完成までに要する期間は?
A標準的な広さの家で4ヶ月程度です。ただし、これはあくまでも目安です。
Q木造住宅は地震に弱いのでしょうか?
A今の木造住宅は鉄筋造や鉄骨造とそん色ない耐震性、強度がありますので、ご安心ください。なお、そうした木造住宅の強さに鉄の頑健さをプラスした新世代の耐震住宅「テクノストラクチャー住宅」もご提案できます。ぜひ、ご検討ください。
Q木造住宅は火災に弱いのでしょうか?
A多くの方がそうした先入観をお持ちですが、実際には違います。木に火が点いても表面が黒く炭化することで内部まで火が回りません。しかし、鉄は火災の熱で軟らかくなるので構造的な強度が急激に落ちてしまいます。したがって、木造住宅は鉄骨造などよりも火災に強いと言えるでしょう。
Q購入した土地が狭いので心配ですが?
A狭い土地は確かにハンデになりますが、設計次第ではその狭さを克服できます。オオサワホームにおまかせください。
Q土地探しまでお願いできますか?
Aお気軽にご相談ください。ご希望のエリアや敷地の広さ、おおまかなご予算をお聞かせいただければ、条件に合った土地をお探しいたします。
Qシロアリの被害に遭いませんか?
Aオオサワホームでは、土壌や基礎、構造材の防虫防蟻処理を徹底するのでご安心ください。
Q資金計画について相談できますか?
Aオオサワホームでは、「資金計画無料相談会」を随時開催していますのでぜひお申し込みください。なお、この相談会では専任のフィナンシャルプランナーが住宅ローンはもちろん、相続、保険、税金などマイホーム購入に関わるお金について、的確なアドバイスを提供してくれます。なお、お申し込みは下記のリンクからどうぞ。
リフォームについて
Q費用はどのくらい考えておけばいいですか?
A工事の規模で大きく変わってきますので一概には言えません。なおオオサワホームでは無料にてお見積もりを差し上げています。お気軽にお問い合わせください。
Q簡単なリフォームでも頼めますか?
A棚を造作する、家の各所に手すりを付けて安全対策するといった小規模な工事でも喜んでお引き受けしています。
Q施工はどこか別の業者に丸投げしていませんか?
Aオオサワホームでは、すべてのリフォーム工事をプランニングから一貫して自社スタッフで行っています。安心しておまかせください。
Q施工後のフォローや保証はどうなっていますか?
A完成後、トラブルが生じたとしても、保証期間中は弊社が責任をもって無料で点検・補修を行いますのでご安心ください。

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